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    我的土地面臨的是「未開闢計畫道路」，那我還可以蓋房子嗎？答案是有條件可以！     土地位在都市計畫區內除了鄰接現有巷道，其餘最多的就是鄰接計畫道路了。首先要知道，面臨計畫道路的土地，建築線的位置基本上都在建築基地與計畫道路的連接處，所以只要建築線指的出來，那申請建造執照的第一關就克服了。     很多人會問，未開闢的計畫道路在建造執照申請的時候需要出具土地同意書嗎？其實「計畫道路」跟「現有巷道」一樣，都是供公眾通行的道路，在建造執照申請的時候都是不需要檢附土地同意書，只有「私設通路」才需要檢附土地使用同意書來證明通過他人的土地是被同意的。     第一階段建造執照取得後，就來到第二階段的施工部分，內政部國土管理署曾以102年02月06日台內營字第1020800210號函釋（https://www.nlma.gov.tw/ch/titlelist/interpcomp/10206），在取得使用執照之前，應該至少自行開闢完成3.5公尺寬的道路，這時就需要取得土地所有權人的同意，開闢完成最小所需寬度後，才可以領到使用執照。要切記使用別人的土地，需要先取得土地所有權人的同意!另外有關計畫道路開闢、鋪設標線或管養分工應符合道路管理機關的規定，相關疑義可以向各轄鄉鎮市公所諮詢。     以上資訊供您參考，如對規定仍有未盡事宜，請逕洽工商發展處（建築管理科)，或星期一、星期五於第一辦公大樓一樓建築管理科櫃檯早上9：30~11：30有建築師駐點免費諮詢，將竭誠為您服務。

我國鄉村地區長期缺乏空間計畫，至今面臨著不同發展課題。國土計畫正視此一現象，採分階段方式推動鄉村地區整體規劃，將整合資源投入改善鄉村地區環境。依全國國土計畫之政策方向，直轄市、縣（市）政府將持續辦理調查及鄉村地區整體規劃作業。本縣已於110年度起陸續啟動西湖鄉、卓蘭鎮、後龍鎮、三義鄉、苑裡鎮、竹南鎮、銅鑼鄉、苗栗市、通霄鎮、大湖鄉及南庄鄉之整體規劃作業，逐步建構本縣之地方發展藍圖。 南庄鄉為本縣國土計畫指認應優先推動鄉村地區整體規劃地區，考量南庄鄉現況原住民族部落位於飲用水水源水質保護區以及原鄉地區建地不足等重要規劃議題，本府於113年自籌經費啟動辦理南庄鄉鄉村地區整體規劃作業，未來將資源整合後有利於改善鄉村地區居住、產業、公共設施等發展問題，型塑本縣鄉村地區特色風貌，進而達成鄉村永續發展。南庄鄉鄉村地區整體規劃目前於期初規劃階段，已於前期訪談階段拜訪南庄鄉鄉長說明願景並蒐集各區議題，並且進行各村長、地方團體及意見領袖之訪談，確保規劃內容能夠貼近地方實際需求與民眾期待。 未來縣府團隊亦將持續向中央爭取經費辦理本縣其他鄉鎮市之鄉村地區整體規劃作業，如對鄉村地區整體規劃進度及內容有興趣的鄉親，可持續關注內政部設置「鄉村地區整體規劃專區」，查詢相關資訊（https://www.nlma.gov.tw/）（國土管理署家族/本署單位/國土計畫組/鄉村地區整體規劃專區）。

苗栗縣政府攜手國立聯合大學與在地廠商，共同推動SBIR（小型企業創新研發計畫）及產官學合作，持續耕耘創新研發並取得智慧財產權，成功在第124屆巴黎國際發明展奪下2銀4銅佳績，展現苗栗產業實力與國際競爭力。 面對AI時代的快速來襲，各行各業積極以創新研發強化競爭力。AI固然強大，但無法取代廠商已獲核准的專利、商標、品牌等智慧財產權，這也是許多發明家在國際舞台共同認同的核心觀念。AI的應用反而能加速實現專利構想，創意思考與生活經驗所帶來的觀察與解方，更是無法被AI取代。 苗栗縣政府與聯合大學早在AI浪潮興起前，已共同輔導在地廠商多年，透過SBIR計畫推動產官學共訓，協助企業強化研發能力、取得專利，並將學生的創意轉化為可量產商品，再藉由國際發明展曝光與加值。今年共有5家曾接受SBIR輔導的廠商參賽，榮獲2銀4銅的好成績。 鍾東錦縣長於今日的得獎表揚記者會，依「苗栗縣青年114年榮獲國際競賽獎勵實施計畫」，親自頒發獎金予國立聯合大學3位獲獎學生--詹雅晴（竹南鎮）、溫妍喜（銅鑼鄉）、林言頤（公館鄉），每人1萬元，以鼓勵縣內學子勇於創新、提升國際視野。此計畫針對設籍苗栗至少六個月、年滿16歲以上縣民，鼓勵其開發新創作品或品牌，勇闖國際。 其中，溫妍喜與表妹林言頤皆為二胡好手，因觀察到松香塗抹在琴弓不便且易掉落碎裂，便嘗試在松香中加入纖維補強，最終以蠶絲達到最佳效果，並成功研發出「具結構強化功能之松香」與「旋轉施力松香罐結構」，榮獲1銀1銅佳績。 詹雅晴則因關注一次性保鮮膜對環境的危害，與同班同學郭芷暄共同設計出「可方便堆疊之多功能盤子」，能與家中碗口或碗底吻合，省去使用樂扣保鮮盒的麻煩，既環保又實用，榮獲銅獎並同時獲得教育部U-Start計畫支持。 蔡宗翰同學研發的「再濕膠環保無塑包裝箱」去年已勇奪2金，今年則與通霄鎮鶴亞紙器廠合作，突破塗膠技術再獲銀獎。該項發明獲得法國評審團主席高度肯定，並期盼能早日量產，對全球減塑議題做出貢獻。鶴亞紙器廠在縣府SBIR計畫支持下，投入數百萬元研發與產線改造，預計今年9月起量產上市。 在縣府持續推動下，SBIR計畫已展現磁吸效應，吸引更多苗栗子弟返鄉創業。例如，「光鮮綠蔬」吳載道董事長正規劃於聯大二坪山校區建置AI環控科技農場；同樣為苗栗出身的「建菱科技公司」劉振鋒董事長，也有意回鄉與聯大攜手推動產學合作，持續強化苗栗創新研發動能。 苗栗縣政府將持續結合聯合大學與在地產業，善用SBIR及各項資源，培育人才、推動創新，讓AI成為助力而非威脅，共同為苗栗產業永續發展與國際舞台競爭力添磚加瓦。

越來越多民眾期望透過都市更新來重建房屋、提升居住環境品質，然而，參與都市更新需要簽訂哪些同意書？會不會簽了一張就無法反悔？ 依據都市更新條例第22條及第37條規定，都市更新審查過程中，私有土地及合法建築物所有權人需於2個階段簽署同意書，分別為： 1.都市更新事業概要階段：更新單元劃定後，由範圍內私有土地及合法建築物所有權人簽署同意書表達參與都市更新意願。 2.都市更新事業計畫階段：由範圍內私有土地及私有合法建築物所有權人簽署同意書，確認處理方式及價值分配比率。 因此，總計都市更新申請及審查過程中僅需簽署2張同意書；為保障所有權人，如公開展覽都市更新事業計畫所載更新後分配之權利價值比率低於出具同意書者，得於公開展覽期滿前向主管機關及實施者行文表示撤銷其同意。 實務上有部分實施者會於事業概要階段前或推動過程中，與民眾另行簽署其他契約或同意書，因此類文件非屬法定都市更新審查文件範疇，本府並無權限進行實質審查，民眾應特別留意。 都市更新的推動需仰賴民眾理解與參與，過程亦重視每位所有權人及相關權利人意見，本府將持續秉持公開透明原則，確保更新過程公平、合理；如有都市更新疑問，歡迎來電工商發展處（都市計畫科）諮詢，聯絡電話：037-559305，將竭誠為您服務。

     每年暑假假期又來了，鄉親及青少年出入公共場合的頻率也會增加，為了保障民眾的生命財產安全並建構友善的公共生活環境，本府於7、8月份針對青少年常出入場所將配合全國青春專案加強執行建築物公共安全檢查，對於應辦理建築物公共安全檢查簽證申報之場所如未定期委託專業人員辦理簽證或經檢查不合格者，縣府除依建築法規定處罰外，並會在入口處張貼檢查不合格場所告示，以確保活動場所安全及安心消費！       縣府再次呼籲建築物使用人、所有權人，除了定期委託專業人員辦理建築物公共安全檢查簽證外，亦要注意其他設施設備之正常性，以保障建物使用及公共安全，避免因設備構造未合法使用，造成公共安全事件，若有因此造成任何事故或造成傷亡者，將負相關民刑事責任，請建築物使用人、所有權人務必注意! 如有任何疑問，請逕洽工商發展處(使用管理科)劉先生，連絡電話：037-559853，將竭誠為您服務。