工商發展處工商發展處

因應近期國際關稅衝擊、景氣變動及中小製造業經營壓力增加，經濟部於5月18日公布《特定工廠登記辦法》相關減免規定後，苗栗縣長鍾東錦今（25）日表示，苗栗縣將比照中部其他縣市方向，原則同意辦理納管工廠及特定工廠「納管輔導金」與「營運管理金（雙金）」減免措施，協助地方產業減輕負擔、穩定經營。 縣長鍾東錦表示，苗栗縣許多納管及特定工廠，多屬中小型製造業與傳統產業，近年面臨國際情勢、關稅變化、原物料成本及整體景氣波動等多重挑戰，縣府有責任在合法管理與產業發展之間取得平衡，協助企業度過壓力期。 鍾東錦強調：「政府推動工廠納管與合法化，不應只是管理，更要在產業面臨困難時伸出援手。苗栗很多都是打拚型的中小企業，縣府一定會與產業站在一起，共同度過挑戰。」 縣府表示，後續將由工商發展處儘速盤點本縣納管工廠及特定工廠相關資料，並依中央規定完成相關行政程序，研議具體減免方案及配套措施，相關辦理方式將另行公告。 縣府指出，推動納管與特定工廠制度的核心目標，仍是協助產業合法化、環境改善及永續經營，因此未來除減輕企業短期負擔外，也將持續透過輔導、改善及升級措施，協助地方產業提升競爭力。 工商發展處長詹彩蘋彩強調，面對國際經濟環境快速變化，地方政府更應成為企業最堅強的後盾，縣府將持續傾聽產業需求，與地方企業共同穩定產業發展及地方經濟。

為推動循環經濟、淨零碳排及永續公共工程政策，苗栗縣政府今（25）日召開「再生瀝青循環應用政策記者會」，正式宣布將於2027台灣燈會苗栗場域，打造全國首創「大型活動結合循環材料應用」示範場域，透過再生瀝青、循環材料及低碳工法導入公共設施與燈會基地建設，展現苗栗推動低碳治理、資源循環及永續城市的施政決心。 本次政策亦將導入工研院研發之「道路鋪面材料再生全循環應用技術」，該項技術榮獲2026 Edison Awards金獎，不僅代表台灣循環材料技術受到國際肯定，也象徵苗栗未來將以實際場域應用，推動循環經濟從概念正式走向城市治理與公共工程實踐。 苗栗縣長鍾東錦表示，全球各國近年積極推動淨零碳排與循環經濟，地方政府未來勢必面臨循環材料去化、再利用及高值化應用等挑戰。苗栗縣不希望只是被動處理問題，而是希望率先建立制度、建立示範場域、建立跨局處合作平台，讓循環材料真正成為公共工程與大型活動的重要新資源。 鍾東錦指出，2027台灣燈會不只是傳統節慶活動，更是苗栗邁向低碳永續城市的重要契機。縣府未來將於燈會停車場、臨時設施基地、交通動線及相關公共空間，優先評估導入再生瀝青鋪面與循環材料，讓過去被視為廢棄物的材料，重新成為城市建設的重要資源。 鍾東錦強調：「真正的永續，不只是口號，而是讓資源重新被利用、讓城市重新思考未來。」他表示，苗栗要做的，不只是辦一場燈會，而是透過燈會建立一套屬於苗栗的低碳治理模式，讓大型活動成為循環經濟與永續城市的實踐平台。 本次政策推動共有三大亮點： 一、全國首創「燈會＋循環材料」示範模式：  2027苗栗燈會將創新導入再生瀝青全循環利用鋪面，突破傳統大型活動僅重視短期設施思維，首度將循環經濟理念全面導入燈會基地建設，打造全國大型活動循環材料應用示範案例。 二、從「廢棄物處理」走向「資源高值化」 苗栗縣府此次推動方向，不再只是處理廢棄物，而是透過公共工程、停車場鋪面、基地填築及循環材料應用，建立資源再利用與高值化模式，真正落實「資源全循環」政策目標。 三、打造低碳、ESG與永續治理整合平台 本案未來將結合ESG、淨零碳排、循環經濟及永續公共工程政策，並串聯工研院、中央部會與民間企業資源，共同建立苗栗循環材料推動平台，讓2027苗栗燈會成為全台低碳永續城市治理的重要示範場域。 縣府進一步表示，各地方政府未來均將面臨循環材料去化及再利用課題，因此苗栗縣將率先建立跨局處合作、公共工程導入及高值化應用制度。後續除由工商發展處擔任跨局處整合窗口外，也將請交通工務處優先盤點縣內適合土地，並以現有縣有土地優先評估作為循環材料及再生瀝青示範場域，逐步建立材料驗證、工程應用及推廣機制。 此外，交通工務處及水利處也將同步研議取得適合之再生地，作為2027台灣燈會停車場及相關臨時設施基地，並優先導入再生瀝青鋪面材料，逐步建立大型活動與循環經濟結合之推動模式，全面實踐資源循環再利用與環境永續理念。 苗栗縣政府強調，未來將以2027台灣燈會作為循環經濟實踐起點，讓傳統燈會正式邁向「永續、循環、減碳」的新世代典範，打造兼具觀光、環保、產業及城市治理價值的綠色盛會。

隨著報稅季到來，許多房東關心租賃所得、房屋稅及地價稅負擔。苗栗縣政府表示，只要將住宅出租給符合租金補貼資格的民眾，即可自動取得「公益出租人」資格，享有綜合所得稅、房屋稅及地價稅等多項減稅優惠，無須額外申請，輕鬆節稅又能協助青年及弱勢家庭安心居住。 苗栗縣政府工商發展處表示，中央與地方持續推動「公益出租人」政策，鼓勵房東提供合法、穩定且友善的租屋環境。凡房屋出租予申請租金補貼且符合資格之承租戶，房東即可依法享有以下三大租稅優惠： 【公益出租人三大減稅優惠】 ● 綜合所得稅：每屋每月租金收入最高享有新臺幣1萬5千元免稅優惠。 ● 房屋稅：比照「自住住家用」稅率，享有1.2%優惠稅率。 ● 地價稅：比照「自用住宅用地」稅率，享有2‰優惠稅率。   工商發展處進一步說明，許多房東擔心申請程序繁瑣，但實際上「公益出租人」資格認定相當簡便，房東不需額外提出申請，由內政部與稅捐稽徵機關透過系統自動比對辦理。只要符合以下條件，即可自動認定公益出租人資格： 1. 房屋所有權人（屋主）與租約上的出租人為同一人。 2. 租約內確實記載出租人身分證字號。 3. 出租住宅為合法登記之住宅建物。 依上述符合資格後，系統將主動匯入並核予公益出租人資格，讓房東出租更安心、租客承租更有保障。工商發展處表示，「讓願意提供友善租屋的房東得到合理保障與實質減稅，就是政府推動居住正義的重要一步。」公益出租人不只是節稅，更是共同打造友善居住城市的重要力量。工商發展處長詹彩蘋也呼籲，有出租住宅需求的房東朋友踴躍加入公益出租人行列，在享有合法租稅優惠與聰明節稅的同時，也共同協助青年與弱勢家庭減輕居住負擔，營造更加友善、穩定的租屋環境。 相關規定、認定流程及各縣市政府聯絡窗口，可至內政部不動產資訊平台「住宅補貼－公益出租人專區」查詢。

       近期部分民眾關心，既有鄉村區轉換為國土計畫「城鄉發展地區第二類之一」時，是否完全無法調整界線，只能依原有範圍直接照轉？苗栗縣政府工商發展處澄清，為兼顧國土功能分區劃設之完整性，既有鄉村區於轉換前，依規定須辦理鄉村區單元劃設作業，並非僵化地直接照轉，以提升整體土地規劃合理性與管理效率。        工商發展處說明，辦理鄉村區單元劃設的主要目的，是為了解決過去邊界零碎破裂，進而影響後續土地管理、公共設施配置及居民生活便利性的問題 。因此，縣府將依實際土地使用情形，適度納入夾雜於鄉村區內或周邊之零星道路、水路及其他零星土地，使鄉村區範圍更加完整、合理。        針對可納入之對象與範圍，依據作業手冊規定，得納入鄉村區單元的情形包含：四面包夾或凹入鄉村區之零星土地，與河川、道路、水路間夾雜零星之土地，以及與都市計畫區間之零星土地。此外，與居民生活機能密切相關的鄰里型公共設施（如國中小、幼兒園、活動中心等），或部分依規變更編定之甲種、丙種建築用地，若符合條件亦得一併納入整體規劃；位置相近但被農水路區隔的數個鄉村區，也可合併劃設為同一單元。        工商發展處特別提醒，相關整併流程與條件絕非任意擴張範圍，而是依中央規範審慎辦理，納入之零星土地原則上以1公頃為基準；若有超過規模之必要，必須提報各級國土計畫審議會審議通過，且納入面積不得超過原鄉村區面積的50%，以嚴格把關土地合理利用與民眾權益。        工商發展處長詹彩蘋強調，縣府將持續秉持公開透明原則與地方溝通，提供專業協助與政策說明，讓土地規劃更符合地方實際需求，共同打造宜居、安全且永續發展的苗栗。民眾若對劃設規定與流程有任何疑問，歡迎向工商發展處國土計畫科洽詢。

為協助民眾解決無管理委員會之舊公寓大樓建築圖說調閱難題。 縣府工商發展處特別說明相關申請方式民眾房屋修繕、漏水處理或室內裝修需求時可向縣府申請調閱相關建築圖說資料。 縣府工商發展處說明早期公寓大樓部分尚未成立管理委員會，如需查詢建築平面圖、使用執照或相關建築資料，區分所有權人可備妥申請文件後向本府提出申請。 縣府工商發展處提醒，申請人應備妥身分證明文件及建物相關資料，以利加速查詢流程；若年代久遠或檔案缺漏，仍須依實際保存資料為準。 縣府工商發展處進一步表示，民眾於辦理房屋裝修、管線更新或公共空間修繕前，可先確認建築原始圖說內容，避免施工爭議或影響建築安全。 若鄉親對建築物仍有疑慮及問題需諮詢服務，建請攜帶相關資料於每周一、五早上9時30分至11時30分至本府工商發展處（建築管理科）櫃檯，有專業建築師駐點免費諮詢，歡迎各位鄉親多加利用！ 如仍有未盡事宜，請逕洽工商發展處：建築管理科將竭誠為您服務。