工商發展處工商發展處

       近期民眾關心，部分鄉村區範圍若同時符合「城鄉發展地區第二類之一」及「農業發展地區第四類」劃設條件，是否可由直轄市、縣（市）政府自行決定劃設為其中一種國土功能分區？        苗栗縣政府表示，依據《全國國土計畫》第八章「國土功能分區劃設順序」規定，國土功能分區劃設原則上依序考量國土保育地區及海洋資源地區、農業發展地區、城鄉發展地區等順序辦理；惟各直轄市、縣（市）政府仍可依地方實際發展情形，考量土地資源條件及未來發展需求，劃設適當之國土功能分區及其分類。        工商發展處進一步說明，鄉村區具有居住、生活服務及產業發展等多元功能，部分地區除具有農業資源條件外，亦可能具備人口聚集、公共設施服務或地方發展需求等城鄉發展特性。因此，當鄉村區同時符合「城鄉發展地區第二類之一」及「農業發展地區第四類」劃設條件時，地方政府將依據各鄉村區後續農業資源挹注情形，以及是否具備城鄉發展性質等原則，評估適合之國土功能分區。        國土計畫推動目的在於兼顧國土保育、農業永續及城鄉發展，未來將持續依循國土計畫相關規定，盤點地方土地使用需求，透過合理劃設國土功能分區，保障鄉親生活權益，並促進土地資源有效利用。        民眾如對國土計畫相關內容有疑問，可洽苗栗縣政府工商發展處詢問，縣府將持續提供政策說明與服務，協助鄉親了解國土計畫相關規劃方向。

為因應全球氣候變遷與淨零排放趨勢，推動環境友善與資源永續利用，縣府工商發展處推動綠建築基準、落實永續與淨零目標，也提醒民眾與建築業者，在申請建造執照或辦理變更設計時，應依《建築技術規則》綠建築專章規定，提具「綠建築基準檢討報告書」，透過制度化設計確保建築物兼具節能、環保及永續發展功能。   縣府工商發展處表示，所謂「會呼吸的房子」，係指建築在規劃設計階段即納入自然通風、節能減碳、水資源循環及生態共存等概念，以降低對環境之負荷，並提升居住舒適品質。   工商發展處進一步說明，為了讓居住環境更舒適、節能又環保，要怎麼樣更符合基本綠建築的理念呢? 您可以綠化居住環境，透過空地種植樹木、陽台植栽，同時幫助吸收二氧化碳、改善空氣品質；也可以在建築或裝修時，優先使用健康環保、低汙染、且具有綠建材標章的建材，對人體能有較安全與健康品質；減少節約能源的消耗，家電設備優先選用具有節能標章，減少用電量，長期可節省電費支出；用水/衛生設備採用具有省水標章之器材，避免水資源的浪費，整體落實於生活的綠化概念，從個人做起，才能大大提升居住品質。   工商發展處長詹彩蘋提醒，在建造執照審查作業，有綠建築基準項目的基本要求，若進一步取得我國現有的認證標章，有助提升建築整體永續效能與環境品質。   詹處長呼籲，建築不僅是生活空間，更是環境的一部分，透過推動綠建築概念，讓每一棟建築都成為節能減碳的參與者，共同邁向永續宜居的城市願景；另民眾如有需求，也可以自行申請及選用各類型「認證標章」，提升居住建築物的價值與品質。   如有相關疑問，歡迎洽詢苗栗縣政府工商發展處建築管理科（承辦人：鍾先生，電話：037-559871），將竭誠為民服務。

       近期有民眾關心，部分鹽田、魚塭或甘蔗田等土地，現行非都市土地使用分區屬於特定專用區，未來在國土功能分區劃設後，是否可直接劃設為城鄉發展地區第二類之一。對此，苗栗縣政府表示，國土功能分區劃設並非以現行所有特定專用區都可劃設為城鄉發展地區第二類之一，仍須符合劃設條件。        工商發展處指出，依據全國國土計畫城鄉發展地區第二類之一劃設條件規定，該類分區係針對「原依區域計畫法劃定之特定專用區達一定面積規模以上，且具有城鄉發展性質者」進行劃設。因此，是否符合「城鄉發展性質」為重要判斷依據，而非僅因土地現況或使用分區名稱為特定專用區，即可直接劃設為城鄉發展地區第二類之一。        工商發展處進一步說明，依據《國土功能分區及其分類與使用地劃設作業手冊》相關規定，所謂具有城鄉發展性質之認定，包含已具備或規劃興辦事業計畫等情形。然而，屬於水資源設施（如滯洪池）、台糖土地、農業相關設施、養殖漁業生產區，以及具有國土保育、生態保護性質之案件，均不屬於城鄉發展性質認定範圍。        因此，部分鹽田、魚塭或甘蔗田雖然現況屬特定專用區，但若其性質屬於農業生產、養殖漁業、生態保育或其他非城鄉發展用途，並不符合城鄉發展地區第二類之一之劃設條件，未來仍應依其實際土地資源特性及使用需求，劃設為適當之國土功能分區。        苗栗縣政府強調，國土功能分區劃設係依據土地資源條件、環境特性及未來發展需求進行整體規劃，目的在兼顧國土保育、產業發展及居住需求，並非以現行使用分區名稱作為唯一判斷標準。縣府將持續秉持公開透明原則，向民眾說明國土計畫相關內容，協助各界正確認識國土功能分區制度，共同推動國土永續發展。

       今年暑假最受大小朋友期待的夏夜盛會即將登場！苗栗縣政府將於今(115)年6月至8月間接力辦理6場夏夜星空電影院系列活動，結合節電闖關遊戲、特色美食餐車、戶外電影放映及豐富抽獎活動，縣府表示，往年系列活動皆辦理3場，今年因民眾反應熱烈，特別再加碼3場，共計6場活動接力登場，邀請鄉親好友一起走出戶外，在歡樂氛圍中學習節電知識，共度最Chill的夏日時光！        首場活動將於6月27日（六）在苗栗縣政府廣場前熱鬧登場，放映深受大小朋友喜愛的動畫電影《功夫熊貓4》，陪伴大家跟著神龍大俠阿波展開精彩冒險；第二場活動於7月11日（六）在竹南運動公園籃球場旁舉辦，將播放話題動畫續作《壞蛋聯盟2》，帶來刺激又爆笑的全新任務；於7月25日（六）在後龍鎮公所前廣場放映《飛鴨向前衝》，透過溫馨有趣的故事，陪伴鄉親度過夏夜時光。        鍾東錦縣長表示，今年加碼前進更多鄉鎮，讓各地鄉親朋友都能就近參與，一同響應夏月節電行動。8月份場次分別為8月15日（六）於銅鑼車站前放映《荒野機器人》、8月22日（六）於卓蘭峩崙廟放映《歡樂好聲音2》，以及8月29日（六）於通霄海水浴場旁大草地放映《汪汪隊立大功：超級大電影》。6場活動各有不同電影主題，場場精彩可期。        工商發展處詹彩蘋處長指出，活動當日下午現場除了規劃多攤特色美食餐車外，還安排節電主題闖關活動，讓民眾透過寓教於樂的方式認識節約能源的重要性，完成闖關任務者即可獲得精美闖關禮一份及抽獎券一張，闖關禮數量有限，送完為止！此外，每年最受期待的抽獎活動今年再度升級，獎項內容更加豐富，不但有iPhone 17等人氣大獎，更準備實用節能家電、精美玩具組及首次推出的苗栗幣等多項好禮，每場獎品總價值超過十萬元，歡迎大家一起來試試手氣！        除了各場次豐富的抽獎獎品外，縣長還特別準備了「縣長神秘好禮」，將於六場活動中隨機兩場驚喜加碼送出，希望鼓勵更多民眾共同參與節電行動，將節電觀念落實於日常生活當中。本次活動不僅結合娛樂休閒與親子同樂，更透過趣味互動及節能宣導，讓民眾在歡樂中學習節約能源的重要性，一起為環境永續盡一份心力。        去年錯過活動的鄉親好友，今年可千萬別再錯過！今年暑假，邀請鄉親好友把握6場夏月星空電影院活動，一起來看電影、玩闖關、享美食、抽大獎，共下來尞！更多活動資訊請搜尋「全栗節電中」Facebook粉絲專頁。

隨著暑假即將到來，各大專院校新生與在學青年陸續展開新學期租屋規劃。為減輕青年學子在外求學期間的經濟負擔，內政部推動「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，凡年滿18歲、於國內具實際租屋需求且符合相關資格者，皆可提出申請，透過租金補助減輕生活壓力，協助青年安心就學。 縣府工商發展處表示，暑假期間為學生租屋旺季，民眾在尋找理想外宿處時，除考量租金、交通與生活機能外，更應務必留意租屋安全與權益保障。縣府特別提出「自保三步驟」，提醒學生與家長注意以下重點事項： 一、確認房屋合法身分 承租前應主動向房東確認出租物件是否具備房屋稅籍資料、是否完成建物保存登記，或持有合法建築證明文件。此舉不僅攸關居住安全，也為申請租金補貼審核的重要依據。 二、檢視租賃契約完整性 申請租金補貼前，應詳實確認租賃契約內容是否完整，契約內必須清晰記載以下基本資訊： 1、 雙方基本資料：出租人（房東）與承租人（學生）之身分資訊。 2、 完整住宅地址：須包含具體的居住樓層。 3、 租賃核心條件：明確的租賃期間及每月租金金額。 三、補貼期間換屋免驚！變更手續超簡便 針對 115 年度（2026年度）已核定通過租金補貼資格的民眾，若於補貼期間內更換租屋處，不需重新線上繁瑣申請，僅需檢附以下兩項文件，即可辦理後續變更審查，大幅提升行政效率： 1、租金補貼租賃契約變更申請書 2、新訂立的「租賃契約」 工商發展處詹彩蘋處長提醒，暑假期間為學生租屋旺季，建議學生與家長務必提早規劃、審慎簽約，並善用政府資源以減輕經濟負擔。民眾如有任何相關疑問，歡迎洽詢相關單位，將有專人為您服務：  苗栗縣政府工商發展處 諮詢電話：  吳小姐（037-559311）  王小姐（037-559315）  傅小姐（037-558262）  顧小姐（037-559952）  何小姐（037-559918）  內政部國土管理署 租金補貼諮詢專線：（02）7729-8003