工商發展處工商發展處

苗栗縣政府工商發展處提醒，民眾及業者設置自用發電設備，應依規定事先申請許可，勿因供自家或工廠使用，就忽略法定程序，以保障自身權益及用電安全。 工商發展處說明，依《電業法》第68條規定，自用發電設備裝置容量達2,000瓩以上者，應填具用電計畫書，向電業管制機關申請許可；未滿2,000瓩者，則向所在地直轄市或縣（市）主管機關申請許可，再由地方主管機關轉送電業管制機關備查。民眾及業者應依設備類型與容量確認適用程序，取得許可後再行設置。 依《電業法》第82條規定，未經許可設置自用發電設備，或違反自用發電設備管理規定且情節重大者，處新臺幣20萬元以上、200萬元以下罰鍰，並得限期改善；屆期未改善者，得按次處罰。 工商發展處呼籲，有設置需求的民眾及業者，應於規劃階段先向主管機關確認申請程序及應備文件，依法完成相關手續，共同維護用電安全，促進能源合理利用。

在縣轄內的社區管理遇到問題，該從哪裡找答案？苗栗縣政府設立「苗栗縣政府公寓大廈」LINE官方帳號，整合公寓大廈管理資訊、法令宣導及諮詢服務，讓管理委員會和住戶用手機就能掌握實用資訊。 苗栗縣政府工商發展處表示，官方帳號自113年設立以來，持續發布社區管理新知及活動訊息，並與工商發展處網站「公寓大廈管理專區」連結，方便民眾查找相關資料。114年度共發布32則貼文，內容涵蓋優良社區評選、公寓大廈法令說明會、颱風防範提醒，以及社區違停、共用區域堆置雜物、逃生梯占用等常見問題，累計觸及6,405人次。 縣府今年將進一步充實服務內容，陸續整理成立管理委員會的流程、住戶常見問題、管委會事務與區分所有權人會議說明、相關法規及補助資料，並同步更新網站專區，讓民眾查詢更方便。 工商發展處表示，社區要住得安心、舒適，需要每位住戶一起關心與參與。歡迎公寓大廈管理委員會、住戶及關心社區事務的縣民朋友，搜尋LINE ID「@037-559863」，或掃描各鄉鎮市公所及活動現場提供的QR Code加入官方帳號。如有公寓大廈管理相關問題，也可撥打諮詢專線（037）559863，共同打造安全、和諧、宜居的家園。

原住民族地區的建築基地，常位於山坡地或聚落，地形及周邊環境與一般平地不同。為讓建築管理更貼近原鄉居民的實際需求，苗栗縣政府於115年9月18日公告修正「苗栗縣原住民族地區簡化建築管理辦法」第四條及第五條，調整排水檢討規定，讓居民申請建築執照時，有更清楚、便利的辦理方式。 縣府工商發展處表示，這次修正以減輕民眾申請負擔為重點。依第四條規定，原住民族地區的建築基地申請建造執照時，仍得適用免臨接道路及免檢附建築線指定（示）圖等簡化措施；申請人並須在配置圖載明基地聯外通路、新舊溝渠及出水方向等基本資訊，讓審查人員掌握基地與周邊的排水情形。除排水規定外，第五條也明確列出原住民族地區得予簡化的建築管理事項，包括私設通路及基地內通路、日照、通風、採光、節約能源、停車空間、綠建築基準、無障礙設施及退縮設置人行步道等。若建築基地位於都市計畫地區，仍應依都市計畫相關法規辦理。 工商發展處長詹彩蘋指出，原鄉居民需要的是清楚、可遵循的申請規定。這次修法希望在維護公共安全與居住權益的前提下，減少申請過程中的負擔，讓有建屋需求的居民能更順利辦理，也讓建築管理制度更符合地方實際情況。 民眾如有申請疑問，可洽苗栗縣政府工商發展處建築管理科，或於每週一及週五上午9時30分至11時30分，至第一辦公大樓一樓建築管理科櫃檯諮詢；苗北辦公室每週三上午9時至11時，亦有建築師駐點提供免費諮詢服務。 聯絡電話：037-559872（承辦人：葉小姐）

苗栗縣政府推動苗栗市、通霄鎮及大湖鄉鄉村地區整體規劃，於9月18日、21日及23日辦理期末階段計畫草案座談，三地共舉行六場，邀請鄉鎮市長、民意代表、村里長、社區團體及在地居民面對面交流。從停車空間、農水路，到石虎保育、偏鄉長照，地方提出的都是與日常生活緊密相關的問題，也讓規劃團隊更清楚看見各地不同的發展需求。 工商發展處表示，過去非都市土地多依既有使用情形辦理分區及用地編定，較難從整個地區的角度，一起思考居住、產業、交通及公共設施如何相互配合。這次規劃從地方的實際問題出發，透過座談蒐集意見，再研議適合各地的空間策略，讓未來的土地使用與公共建設更貼近居民需要。 苗栗市居民關心的是生活環境與公共服務。地方提出既有聚落巷弄狹窄、停車空間不足，以及嘉新、嘉盛地區農水路改善與道路拓寬等需求；也建議評估大倫國中校地及公有閒置土地活化，增加停車、社福與綠美化空間，並改善苗29線及後龍溪水岸周邊的通行與休憩環境。 通霄鎮希望在保育與地方發展之間找到合適的方向。居民關心農業生產、石虎棲地保育及土地使用限制，也提出西濱快速道路慢車道、日落大道休息站、親子運動與遮蔭設施等建議。地方並期待改善交通節點、串聯濱海與溫泉遊憩資源，讓觀光發展能帶動在地生活與產業。 大湖鄉則聚焦偏鄉公共服務。居民盼望增加社區活動及長照服務據點，改善供水、供電、網路通訊與污水處理等基礎設施；另有閒置土地活化、公共自行車站點、偏鄉大眾運輸接駁，以及閒置校地再利用等提議，希望讓居民生活更便利，也為農業與觀光注入新活力。 工商發展處表示，座談蒐集的意見將納入後續規劃研議。涉及交通、長照、公共設施或土地使用的議題，會依權責與相關機關討論；涉及國土功能分區或土地使用管制的建議，則須依相關法定程序評估辦理。縣府將持續與地方溝通，讓規劃既能回應眼前的生活問題，也能為三地未來發展留下更合適的空間。 如有相關問題，歡迎洽詢苗栗縣政府工商發展處國土計畫科。

  為協助納管工廠順利辦理特定工廠登記及後續用地合法化作業，苗栗縣政府表示，部分納管工廠因廠地涉及國有土地，迄今尚未取得合法使用權文件，惟取得國有非公用土地合法使用權並非僅限於「現狀標租」方式，業者仍可依土地條件及實際使用情形，透過出租、讓售、交換、申請開發或設定地上權等多元管道辦理，呼籲符合條件業者及早規劃，以利後續申請作業順利推動。    工商發展處指出，依據《特定工廠登記辦法》第8條規定，申請人提出工廠改善計畫時，如建築物或廠地屬公有土地，應檢附與公有不動產管理機關所訂之合法使用權利證明文件。因此，取得國有土地合法使用權，為部分納管工廠提出工廠改善計畫的重要條件之一。    工商發展處進一步說明，財政部國有財產署近年積極配合未登記工廠合法化政策，自111年起即透過宣導及輔導措施，協助業者取得國有土地合法使用權，目前可運用之方式包括：       一、符合規定條件者，可依《國有財產法》申請國有土地逕予出租。       二、符合相關法令規定者，可申請國有土地讓售。       三、符合條件者，可依規定辦理國有土地交換。       四、符合申請開發條件，申請核發國有非公用土地提供申請開發同意書。       五、經中央目的事業主管機關認定符合政策需要及公共利益者，得循專案設定地上權方式辦理。     縣府表示，目前納管工廠仍可依「國有非公用土地提供申請開發案件處理要點」，向國產署各轄區分署或辦事處申請核發「國有非公用土地提供申請開發同意書」，並作為《特定工廠登記辦法》第8條第1項規定之證明文件。後續待工廠改善計畫核定後，亦可據以向國產署申辦讓售、交換或委託經營等程序，取得土地合法使用權。   針對外界關心的現狀標租機制，國產署目前正加速檢討現狀標租相關執行機制及配套措施，後續如有最新規定將適時公告周知。在相關措施完成前，業者如有土地合法化需求，仍可透過其他既有合法管道辦理，不致因此影響合法化進程。    苗栗縣政府呼籲轄內納管工廠把握合法化期限，及早確認土地權屬狀況及適用方案，如有國有土地使用權取得相關疑問，歡迎洽詢苗栗縣政府工商發展處工商科承辦人（電話： 037-558528，李小姐），縣府將提供正確資訊與協助。