苑裡鎮「天下路兩側商業區」將迎來一場全新改造！苗栗縣政府於12月1日正式宣布啟動《劃定苑裡天下路兩側商業區更新地區暨訂定都市更新計畫》，這是推動苑裡百年街區復甦的重要關鍵，目標是為這片承載文化與生活記憶的傳統街區，建立更安全、更具魅力的歷史與現代共榮新生活圈。
苑裡是苗栗重要的文化重鎮，南管傳統與特色街屋深具歷史價值。然而，隨著建築老舊、消防安全不足、街區風貌混亂等問題逐漸浮現，啟動都市更新成為迫切需求。此次更新計畫將以「文化保存 × 街區安全 × 商業活化」為核心，帶給苑裡嶄新的街區發展契機。
一、更新目標：文化、生活、商業三軌並進
（ㄧ）保存歷史文化紋理：在修繕與更新過程中，保留街屋風貌與文化底蘊，讓苑裡的故事被重新看見。
（二）提升安全與居住品質：改善老舊建築防火避難條件、提升街廓整體環境，使居民生活更安全、更舒適。
（三）活化商圈、帶動街區再生：改善市場空間、動線規劃與街道整體機能，強化商業聚客力，讓老街重新變得更有活力。
二、降低參與門檻：都市更新更好申請、更友善，為鼓勵更多土地所有權人參與，本次更新計畫同步調降及簡化作業：
（ㄧ）都市更新同意門檻從 80% 降至 75%
（二）無需另行辦理環境評估或建物評估
（三）申請程序更簡化、更新更順利。
工商發展處表示，本次劃定更新地區旨在奠定街區再生的法規基礎，透過降低門檻與容積獎勵，提高民間參與意願。隨著計畫的發布，期望能逐步重塑傳統街區的機能，使其成為兼具文化特色與安全品質的生活空間，協助苑裡老街邁向世代再生的新篇章。目前完整的計畫書、圖說皆已公開上網，民眾可至苗栗縣政府都市計畫資訊網（https://urbanplan.miaoli.gov.tw/News/News）查詢，或前往苑裡鎮公所及縣府工商發展處閱覽。