建管單位最常被詢問有關核發 『舊有合法房屋證明』的相關問題，再來跟鄉親說明一下，避免混淆了！
這個是對於在都市計畫內、外，實施建築法建築管理前之既有房屋，提供認定的一項合法證明文件，可用於申請接用水電許可等用途，但與建築法的使用執照有別。
以各鄉鎮市的地區非都市土地來說，大部分的建築法施行時間 73年3月31日以前已建築完成的舊有房屋，供人居住使用（非為農業設施或畜牧設施），檢附房屋稅籍證明、用水或用電證明、戶口遷入證明、門牌編定證明等文件之一證明佐證，且原建物無建築法規定修建過半、改建的問題，縣府派員現場查勘符合即核發舊有合法房屋證明。
前面大概說明一下認定方式，重點是 申請過程是需要現場實勘的，如現場房屋已拆除、已呈現斷垣殘壁無居住功能或主要構造及屋架已變更，都是沒辦法認定的，所以保持老屋原貌，可供居住使用，如有修繕應輕整修（如更換斜屋頂屋面板），建管人員會比較容易判斷哦！