工商發展處工商發展處

為再次輔導納管工廠取得特定工廠登記，苗栗縣政府工商發展處再次推出「特定工廠專家輔導工作坊」，由跨領域專家到場提供一對一輔導，並針對業者給予環保、消防、水利與水保等相關設施改善的建議，以順利完成廠內設施改善作業。 實務上許多特定工廠因位於山坡地、水保地或農地，相關法令與技術要求複雜，常遇到消防設備不符規定、水保設計不確定能否通過、建築師與技師意見不同等問題。本次工作坊採取「一站式」協力輔導模式，結合消防技師、土木保特技師、建築師、水保規劃師等專業團隊，讓業者一次解決多項疑慮，現場並由專家診斷，協助提出可行的改善方案。 工商發展處表示，透過專家輔導機制，進而加速完成廠內設施改善作業，減少因不熟稔相關規範而耗時費力或多花冤枉錢，並可有效降低業者在合法化過程中的不確定性，縮短與主管機關溝通時程，更能協助改善公共安全、環境保護與工廠管理。縣府希望透過這項服務，協助特定工廠與政府建立更良好的協作平台，共同推動「合法、安全、永續」的工廠環境。 縣府再次呼籲尚未完成改善的特定工廠業者，應把握最後難得機會，踴躍報名諮詢工作坊。 報名連結：詳見圖卡報名連結QR Code   如有任何疑問，歡迎聯繫： ● 工商發展處 工商科：037-559881陳小姐、037-559880 林小姐

        苗栗縣政府於今（9）日上午舉行苗栗縣第一棟社會住宅「明駝好室」招租服務據點啟用儀式，由縣長鍾東錦與國家住宅及都市更新中心林純綺副執行長共同主持，並感謝內政部國土管理署中區都市基礎工程分署陳俊雄分署長蒞臨，象徵中央與地方攜手合作，正式展開苗栗社會住宅招租服務。 國家住宅及都市更新中心已於2月25日公告「明駝好室」社會住宅申請須知，民眾可透過「安居好室入口網站」（https://www.socialhousing.tw/portal/IndexComplete）查詢相關資訊並提出申請，申請期間自115年3月9日起至4月7日止，為期1個月受理線上申請。         為協助不熟悉網路操作的民眾，苗栗縣政府特別於縣府第二辦公大樓1樓設置社會住宅招租服務據點，服務時間為每週一至週五（國定假日除外）上午9時至12時及下午13時30分至17時，提供縣民便利、即時的社會住宅申請諮詢與協助服務。         「明駝好室」位於苗栗市地方法院對面，周邊鄰近全聯、大千綜合醫院、南苗市場及國立聯合大學等地，生活機能完善、交通便利；社會住宅共提供107戶，包括套房型78戶、二房型19戶及三房型10戶，租金採所得分級制度，期盼透過優質且可負擔的住宅資源，協助弱勢族群、青年婚育家庭及在地就業人口安心成家、穩定生活。         縣長鍾東錦表示，「明駝好室」正式啟動招租，象徵苗栗縣社會住宅政策邁出重要一步，感謝內政部國土管理署及國家住宅及都市更新中心的支持與推動，中央地方共同合作，讓苗栗鄉親也能享有安全、舒適且可負擔的居住環境。         縣府工商發展處表示，招租服務據點的設置不僅提升民眾申請社會住宅的便利性，也展現縣府持續推動居住政策、落實居住正義的決心。未來縣府也將持續與中央合作，推動更多社會住宅計畫，逐步完善苗栗居住政策體系，打造宜居城市環境。         民眾如對社會住宅申請相關規定有疑問，可洽詢國家住宅及都市更新中心-社宅申請諮詢專線：02-8979-179，或苗栗縣政府工商發展處公用事業科，將由專人提供諮詢與協助。

電梯、手扶梯及機械停車位已成為民眾日常生活中不可或缺的垂直運輸工具。苗栗縣政府工商發展處表示，依據《建築法》第77條之4規定，建築物昇降及機械停車設備若未經竣工檢查合格並取得使用許可證，絕對嚴禁使用。     電梯作為高頻率運行的機械設備，需維持全年無休的穩定運作，其安全性取決於平時的保養品質。縣府工商發展處呼籲，設備管理人（或管委會）應依法委託具備內政部核發登記證之「專業廠商」，負責定期的安全檢查與維護。 為杜絕安全隱憂，相關設備依法應每月至少進行一次維護保養，並詳實製作維護紀錄。工商發展處亦特別提醒，管理人應善盡督導職責，落實核對身份之動作： 一、確認實際到場執行維護的人員，是否為國土管理署網站公告之「專業技術人員」本人。 二、若發現有冒名頂替或其他違反規定的情事，請立即向縣府工商發展處或相關單位反映。 　　縣府強調，若經查明屬實有冒名或違規維護情形，將依《建築法》相關規定要求專業廠商立即改善，並依法從嚴處分，情節嚴重者將面臨停止設備使用之處分。 　　安全是回家唯一的路，請各社區與事業單位務必重視昇降設備的維護管理，讓每一次的升降都坐得安心、用得放心。

為提升建築工程施工資訊透明度，並強化建商與地方社區的溝通協調，苗栗縣政府工商發展處表示，縣府將推動「私人建築工程工地開工前地方共好說明會地方溝通指引」，鼓勵建商在開工前與周邊居民進行說明與溝通，建立良好的施工協調機制，以降低施工期間可能產生的疑慮與衝突。 工商發展處說明，本項指引，屬行政指導性質，並不影響建築執照權益。建商如符合指引條件並實際召開「地方共好說明會」，應於申報開工時檢附相關會議資料，讓地方居民能提前了解施工期程、交通維持、環境管理及聯絡窗口等資訊。 依工商處初步盤點114年度建築案件資料，預估每年適用此機制的案件量約為20件左右，主要針對可能影響周邊居民的較大型工程案件。本項地方溝通指引將與既有制度併行推動，包括「苗栗縣重大建築工程辦理施工計畫備查作業辦法」及「苗栗縣政府建築工程基礎開挖安全措施管理作業要點」，共同強化建築工程施工管理。 工商發展處長詹彩蘋表示，「地方共好說明會」主要適用於建築工程開挖深度兩倍範圍內有鄰房的案件，透過提前溝通施工方式、施工期程及環境維護措施，讓周邊居民充分了解工程內容，建立更順暢的溝通管道。透過推動開工前地方溝通機制，可提升建築施工透明度，減少施工期間的誤解與陳情案件，同時也有助於建立建商與社區之間的良好互信關係，讓城市建設在安全、有序及和諧的環境下推動。將持續精進建築管理制度，在兼顧城市發展與居民生活品質的前提下，打造更安全、更友善的建築環境。

       針對近期民眾關心「國土保育地區是否等於區域計畫第一級環境敏感地區範圍」之疑問，苗栗縣政府表示，兩者並不相同，不能直接劃上等號。        縣府工商發展處說明，依《國土計畫法》推動之國土功能分區制度，國土保育地區之劃設條件依據「國土功能分區及其分類與使用地劃設作業手冊」相關規定辦理，其目的在於兼顧國土保育與合理利用，並非直接等同於區域計畫時期所稱之第一級環境敏感地區。        依相關劃設原則，國土保育地區第一類及第二類主要參考具環境敏感特性之區域，並考量劃設完整性調整範圍；另國土保育地區第三類係以國家公園範圍為基礎，而第四類則多以都市計畫保護區或相關保育相關分區作為劃設基礎。        因此，國土保育地區係依不同劃設條件繪製整合而成，並不等同於區域計畫時期所稱之第一級環境敏感地區範圍。        民眾如對國土計畫相關規定仍有疑問，歡迎洽詢苗栗縣政府工商發展處國土計畫科，由專人提供說明與協助。