工商發展處工商發展處

近年來，政府積極推動再生能源政策，太陽光電已成為我國重要的綠色能源之一。隨著屋頂型太陽光電設施日益普及，部分民眾對於光電板是否會產生反光、影響居住品質，甚至造成環境溫度升高等議題有所疑慮。苗栗縣政府表示，目前太陽光電板普遍採用低反射玻璃及抗反射技術，正常使用情況下不易產生明顯眩光，對住家生活及周邊環境影響有限，請民眾安心看待。 苗栗縣政府工商發展處指出，目前太陽光電設施依設置環境可分為屋頂型、地面型及水域型，其中屋頂型光電充分利用既有建築屋頂空間，不僅提高土地利用效率，也增加綠電供應，是推動能源轉型的重要方式之一。 針對民眾關心的反光問題，工商發展處說明，太陽光電板的主要功能是吸收太陽光並轉換為電能，因此採用深色晶矽電池、低反射玻璃及抗反射鍍膜等設計，以提升光能吸收效率。一般商用太陽光電板的反射率遠低於一般建築玻璃，反射光多屬漫反射，不易產生刺眼眩光，也不會形成明顯的反光污染。 至於民眾關心太陽光電是否會造成環境溫度升高，工商發展處表示，太陽光電板於運作時因吸收太陽能而使板面溫度升高，屬正常物理現象；然而屋頂型光電設施面積有限，對周邊環境及區域氣候影響相當有限。相反地，屋頂型光電板可遮蔽陽光直接照射屋頂，在部分情況下有助於降低建築物室內溫度、減少空調用電，進一步提升建築節能效益。 苗栗縣政府表示，推動再生能源除有助於降低溫室氣體排放、提升能源自主性外，也將持續兼顧地方環境、生態保育及居民權益，透過完善的審查機制、落實資訊公開及加強宣導，讓民眾充分了解太陽光電設施的特性與效益，共同朝向淨零碳排及永續發展目標邁進。 工商發展處提醒，太陽光電設施在規劃及設置過程中，均須依相關法令辦理審查，並兼顧公共安全、環境保護及居民權益。未來縣府也將持續秉持「發展綠能、兼顧環境、保障民眾權益」的原則，穩健推動再生能源發展，打造安全、低碳、永續的宜居環境。 民眾如對太陽光電設施有任何疑問，歡迎洽詢苗栗縣政府工商發展處公用事業科（037-558582 羅小姐、037-558584 劉小姐、037-559911 顏小姐），將有專人提供相關說明與協助。

       由苗栗縣政府主辦的暑期節電系列活動「星空栗險記 共下FUN影趣」，日前已陸續完成竹南、後龍及苗栗等前三場次活動，現場結合節電主題闖關、特色美食餐車、戶外電影放映與摸彩活動，吸引眾多鄉親攜家帶眷熱情參與，廣獲民眾熱烈好評！為延續活動盛況並回應鄉親期待，縣府將自8月中旬起加碼辦理最後3場壓軸活動，邀請大家把握暑假尾聲，一起走出戶外享受夏夜星空電影院！        鍾東錦縣長表示，節電不是口號，而是能融入日常的生活習慣。今年活動特別加碼前進更多鄉鎮，前三場次看到全家大小踴躍參與節電闖關、享受戶外觀影樂趣，展現了苗栗鄉親對永續節能行動的支持。8月份最後3場壓軸場次分別為：8月15日(六)於銅鑼火車站前放映《荒野機器人》、8月22日(六)於卓蘭峩崙廟放映《歡樂好聲音2》，以及8月29日(六)於通霄海水浴場旁大草地放映《汪汪隊立大功：超級大電影》。連續三週不間斷，歡迎各地鄉親就近參與！        工商發展處詹彩蘋處長指出，活動當日下午現場除了規劃多攤特色美食餐車外，還安排節電主題闖關活動，讓民眾透過寓教於樂的方式認識節約能源的重要性，完成闖關任務者即可獲得精美闖關禮一份及抽獎券一張，闖關禮數量有限，送完為止！此外，最受期待的抽獎活動，獎項內容更加豐富，不但有 iPhone 17 及 Dyson智能空氣清淨機等人氣大獎，更準備實用節能家電、精美玩具組及最夯的苗栗幣等多項好禮，歡迎大家一起來試試手氣！        除了各場次豐富的抽獎獎品外，縣長還特別準備了「神秘好禮」，將於三場次中驚喜加碼送出，希望鼓勵更多民眾共同參與節電行動，將節電觀念落實於日常生活當中。本次活動不僅結合娛樂休閒與親子同樂，更透過趣味互動及節能宣導，讓民眾在歡樂中學習節約能源的重要性，一起為環境永續盡一份心力。        邀請鄉親好友把握8月份最後3場夏月星空電影院活動，一起來看電影、玩闖關、享美食、抽大獎，共下來尞！更多活動資訊請至「全栗節電中」Facebook 粉絲專頁查詢。

因應國土計畫制度推動，許多民眾關心：「現有非都市土地已依《區域計畫法》劃定使用分區，未來國土功能分區圖公告後，是否還要同時受到《區域計畫法》及《國土計畫法》雙重管制？」苗栗縣政府說明，兩套制度不會同時適用；國土功能分區圖公告前，仍依現行《區域計畫法》管制，公告後則改依《國土計畫法》及相關規定辦理。 依《國土計畫法》第45條規定，直轄市、縣（市）主管機關自公告國土功能分區圖之日起，《區域計畫法》即停止適用。換言之，國土功能分區圖公告後，現行非都市土地使用分區及使用地編定制度，將銜接轉換為國土功能分區及其分類、使用地的土地使用管制制度，不會發生同一筆土地同時適用兩套法規的情形。 縣府工商發展處表示，國土功能分區圖尚未公告前，現行非都市土地仍依《區域計畫法》及「非都市土地使用管制規則」等相關規定辦理；待國土功能分區圖依法公告後，才正式改依《國土計畫法》及其相關土地使用管制規定辦理，民眾無須擔心遭到雙重管制。 國土功能分區制度是我國土地治理的重要改革，未來將依土地資源特性，劃設國土保育地區、海洋資源地區、農業發展地區及城鄉發展地區，透過一致且明確的土地使用管制機制，兼顧國土保育、農業生產、居住需求及產業發展。 縣府工商發展處提醒，國土功能分區圖公告前後的土地使用管制依據不同，民眾若有土地開發、使用變更、興建設施或自身土地權益等疑問，切勿僅憑現有分區名稱自行判斷，應先確認土地所在區位及當時適用的法規。 如有相關疑問，歡迎洽詢苗栗縣政府工商發展處國土計畫科，由專人提供說明與協助。縣府也將持續以淺顯易懂的方式宣導國土計畫政策，協助民眾正確認識制度及保障自身權益。

近期隨農村土地活化與老屋修繕需求增加，部分地主在產權處分或申請營業登記時，常混淆「使用許可證」與「使用執照」的法律效力。苗栗縣政府表示，兩者雖然名稱相近，但核發背景與管理邏輯完全不同，提醒民眾應仔細檢視建築物原始身分，避免影響後續增改建或商業利用之權益。 縣府工商發展處指出，這兩類文件的核心區別在於建築物的合法起點，一般在實施建築管理法規後興建的建物，皆須經過申請審核許可、施工管理及竣工查驗合格檢查，最終取得使用執照，而早期特定背景或臨時性需求的建築，則可能持有的是使用許可證。 工商發展處進一步說明，兩者在實務應用上的常見差異包括： 一、法律依據與適用對象：使用執照依據建築法核發，適用於符合都市計畫法或非都市土地使用管制規定，並經完整審核、施工、勘驗程序的永久性建築；使用許可證常見於建築法實施前的特定合法建物，或是針對特定用途所核發的臨時或特定性質文件。 二、資產價值與權益限制：持有使用執照的建物通常具備完整的保存登記資格，能向銀行申請抵押貸款，且改建或變更用途的程序有法可循；而持有使用許可證的建物在申請室內裝修許可、變更使用用途時，需要先補領使用執照，程序較為繁瑣。 三、改建與增建規範：使用執照建物若要增建，可直接依現行建蔽率與容積率計算，而使用許可證建物如欲改建，則需視其原始許可內容是否符合現行法令，限制較多。 工商發展處長詹彩蘋提醒，建築物的身分證直接決定了土地資產的合法性，民眾在進行房地交易或規劃開發前，應先查閱建築物謄本或向縣府申請建築執照存根圖說，確認建物領有的是哪一種類型的證明文件。 詹處長呼籲，土地資產管理應與時俱進，民眾若不確定名下老舊建築的法律地位，可多利用縣府第一辦公大樓或苗北辦公室的建築師免費諮詢櫃檯資源，由專業人士現場協助釐清，確保在維修、經營或轉售時，能獲得最完整的法律權益保障。 如有相關疑問，歡迎洽詢苗栗縣政府工商發展處建築管理科（承辦人：姚技士宗杰，電話：037-558278），將竭誠為民服務。

    苗栗縣政府辦理「300億元中央擴大租金補貼專案」審查時，發現6件申請案雖檢附不同租賃契約，補助款卻均指定匯入同一人帳戶，且部分出租人否認出租房屋或收取租金，疑有不實申請情形。縣府工商發展處為維護租金補貼制度公平及保障公共資源，已彙整相關事證，移送苗栗縣警察局依法偵辦。     縣府工商發展處表示，承辦人員審查及勾稽資料時，發現6名申請人分別檢附不同出租人、租賃地址及租賃期間的契約，但補助款匯款戶名及帳號均為同一人，情形顯有異常，因此立即啟動電話及實地訪查。經查，部分出租人表示並未與申請人簽訂租約或收取租金；另有出租人指出，相關建物早已出售，或租約係由房仲業者代為簽署。此外，部分案件還有租賃地址記載不完整、申請人於補貼期間死亡等情形，相關資料與實際租賃關係存在多項疑點。     工商發展處指出，住宅租金補貼是政府照顧租屋族的重要政策資源，申請人應據實填報資料並檢附真實租賃契約。若以虛偽租約、人頭帳戶或其他不實資料申領補助，除將停止撥款、追繳已領補助款外，如涉及偽造文書、詐欺取財或其他刑事責任，也將依法移送偵辦，民眾切勿心存僥倖、以身試法。工商處並強調，本案已移請警方進一步釐清，相關人員是否涉及不法，仍以司法調查結果為準。未來縣府將持續強化異常案件勾稽、電話訪查及實地查核機制，主動攔阻可疑申請，守護公共資源，確保租金補貼公平、確實地協助真正有居住需求的民眾。