工商發展處工商發展處

      為避免民眾誤解土地劃設為「城鄉發展地區第2類」即可立即開發，縣府特別澄清，依《國土計畫法》及全國國土計畫指導原則，相關土地仍須完成都市計畫變更、細部規劃等法定程序，方能依規定進行開發利用。 工商發展處指出，「城鄉發展地區第2類（2-3）」係全國國土計畫盤點未來城鄉發展潛力而行的劃設，其目的在於提前做空間預留，並非取得立即開發權利。依國土署規範，屬第2-3類之土地應先依程序辦理都市計畫擬定或變更、環境與設施等綜合審議，經核定後始得使用。 為維護土地使用秩序，未完成法定程序者，不得逕以「一般性公共設施」、「維生基礎公共設施」等名義進行開發或建置，以免違反法令或影響原有土地使用性質。 工商發展處處長詹彩蘋表示，未來將持續依全國國土計畫指導原則推動都市計畫及整體規劃作業，並在五年通盤檢討機制中視城鄉發展需求滾動調整，逐步完善居住、產業、公共設施等功能分區，打造兼具安全、秩序與永續性的土地利用環境。並再次提醒民眾，任何涉及土地開發之計畫，務必先確認其法定程序是否完備，以確保權益並避免違規。若有相關疑問，歡迎洽詢工商發展處國土計畫科，將由專人協助說明。  

縣府為提升本縣在重大災害發生後的應變能力，於今114年 11 月 19 日（星期三）舉辦「災害後危險建築物緊急評估作業動員組訓演練暨儲備評估人員講習」研習會，全面強化專業人員的災後判定與處置能力，確保民眾生命財產安全。此次研習會邀集苗栗縣建築師公會、財團法人住宅地震保險基金、本縣 18 鄉鎮市公所村里幹事，以及建築師、土木技師、結構技師等約80人共同參與，並進行組訓演練，來模擬重大災害情境，建立完善的應變機制。 台灣位處環太平洋地震帶，地震災害頻繁，近年來更因氣候變遷導致極端氣候事件增加，颱風、豪雨及土石流等災害風險不斷攀升。災害發生後，建築物結構安全攸關居民生命安全，若未能及時進行危險建築物評估，恐造成二次傷害，甚至引發更大規模的災害。透過專業教育訓練與動員演練，將建立一支具備專業判定能力的緊急應變隊伍，確保災後第一時間能迅速進場，完成危險建築物的安全評估與判定，以利災害應變中心指揮官實施相關災害緊急應變措施。 此次研習會結合公私部門資源，邀集苗栗縣建築師公會提供專業技術支援，並與住宅地震保險基金會合作，導入最新的建築安全檢測標準與實務經驗。同時，動員本縣 18 鄉鎮市公所的村里幹事，建立地方基層通報與協調機制，確保災害發生時，能迅速整合人力與資訊，縮短應變時間，提升整體防救災效能。本次研習課程將涵蓋以下重點：     一、危險建築物判定標準與法規宣導：說明現行建築法規及災害後危險建築物認定流程，確保評估作業符合法令規範。     二、結構安全檢測技術與紅、黃單判定方法：介紹地震後常見結構損害類型，並教授現場檢測方法與工具使用，提升判定準確度，確保紅單（危險建築物）與黃單（限制使用建築物）判定標準一致。     三、災害應變流程與通報機制：強化跨單位協調與資訊整合，建立快速通報與決策流程，確保第一時間啟動應變。 於研習結束後，本府將建立一份完整的專業人員名冊，作為災害發生時徵調的依據，確保人力資源能即時投入，以降低災害損失。防災工作不僅是政府責任，更需要全民共同參與。除了專業人員的教育訓練，民眾也應提升防災意識，定期檢視居家安全。未來，縣府亦持續推動防災宣導，打造更安全的生活環境，實現「防災減災、全民守護」的目標。

為提升建築物公共安全意識，提醒建築物所有權人及使用人務必遵守合法使用規定，避免因擅自變更用途或任意增設設備而造成公共安全風險。 建築物在日常使用過程中，如有下列狀況，均可能造成逃生動線受阻、消防安全降低或影響建築結構安全： ● 封閉或堵塞逃生出口 ● 堆置雜物影響避難動線 ● 將店舖（G-3）改作視聽歌唱（B-1）等未核准用途 ● 任意增設隔間、鐵門或破壞防火區劃設備 上述情形均屬違反建築法相關規定，不但可能受處 6萬元以上、30萬元以下罰鍰，若未依限期改善，更可能面臨 停用或停止供水供電 等強制措施，影響自身權益甚巨。 工商發展處詹彩蘋處長表示，建築物安全關乎家人與公共安全，合法使用是最基本也最重要的第一步。呼籲所有權人及使用者能定期檢視建築物使用情形，如有疑問可主動洽詢主管機關，以免因誤用或違規而受罰，同時也能共同維護安全、降低災害風險。 如有建築物使用相關問題，可洽工商發展處使用管理科徐先生，電話：037-559859，本處將竭誠為您服務。

    近期民眾詢問騎樓是否可以自行封閉、加設門片或作為私人空間使用。縣府特別說明，騎樓雖屬建物所有權人之私有產權，但其使用性質屬於提供大眾通行的公共空間，依法必須保持暢通，不得擅自封閉，以免影響行人安全並觸犯相關法規。     依《建築技術規則》規定，騎樓為都市設計中協助遮陽避雨、維持無障礙通行的重要設施，並可作為建築容積獎勵項目，目的在鼓勵建築物退縮並提供市民更舒適的步行空間。因此，雖然產權屬於私人，但使用上必須開放，不能視為自家範圍任意占用或加以封閉。     工商發展處指出，現行騎樓相關規定如下： 1.寬度：自道路邊界線起算不得小於 3.5 公尺。 2.高度：騎樓淨高不得小於 3 公尺。 3.地面高度及坡度：地面需與人行道齊平；若無人行道，須高於道路邊緣 10–20 公分，並保持適當排水坡度。 4.柱面退縮：騎樓柱面須距離道路邊界線 15 公分以上。 5.淨寬：騎樓最小淨寬不得小於 2.5 公尺。     上述規定，皆為確保市民步行安全及維持道路使用秩序，亦為避免因私人占用造成公共空間受阻。     縣府工商發展處呼籲，騎樓封閉、擺放雜物或占用作私人空間皆可能違法，請民眾共同維護市容及公共通行品質。如對騎樓規定仍有疑問，可洽工商發展處（建築管理科），或至建築師駐點諮詢服務，以保障自身權益。

       經濟部日前公告推動「非洲豬瘟禁宰期間傳統市場豬肉攤商營業損失補助方案」作業，凡地方政府造冊列管之豬肉攤商，均可申請每攤三萬元補助，由各鄉(鎮、市)公所受理申請案件後造冊至縣府，並擴大補助範圍依「從寬認定」原則辦理。        苗栗縣政府工商發展處表示，若「專營溫體豬肉攤販」具有販賣事實且有相關證明文件，豬隻來源為合法購入，即使非設攤於公、民有市場內，但屬實際經營專營溫體豬肉攤販者，仍可檢附相關進貨證明及營業照片等資料，經所在地公所審查列冊後，由縣府彙整後報經經濟部核定補助。        縣府秉持「從寬認定、積極協助」的精神，協助地方攤商順利申請相關補助。合格業者除可獲得中央補助外，後續也將納入市場列冊管理，使經營活動更具規範與保障。        縣長鍾東錦表示，為協助豬肉攤商度過禁宰期間的營運困境，縣府除配合中央措施，主動加碼補助每攤1萬元，再加上中央補助3萬元，攤商最高可領取4萬元，盼能減輕攤商營運壓力。        工商發展處提醒，符合補助資格的攤商，請速依規範申請，若有任何疑問請洽縣府工商發展處(公用事業科)黎先生:電話037-559856，將竭誠為您服務。