蓋房子要評估，首重用地屬性哦！
最近有民眾來建管科詢問，緣由起因承包水利工程，需要在附近農地上興建組合屋作臨時辦公室及宿舍使用，️這樣需要申請建築執照嗎？️答案是要申請哦！
有關臨時建築一事涉及兩個層面的問題，來簡單地與大家說明一下！
第一是農地應為農用，建築物用途有所限制，並應經當地農業主管機關的許可，才能興建，如農舍、農業設施等，一般辦公室用途不在容許範圍內，所以無法於農地上興建。
其二是像這樣看起來臨時性，以快速組裝、簡易版狀物及輕量型鋼興建起來的建築物，如果在ㄧ般建地興建，申請作辦公室的用途大都是可以(甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地)，因此具頂蓋、樑柱及定著在地面上，符合建築法第4條規定之建築物，應申請建造執照（不是雜項執照）！
所以當您要興建此類組合屋的建築物，除了要先了解用地屬性，並考量構造物安全外，還應要有申請建照的概念喔！