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每2年辦理1次的公告地價即將於113年1月1日公告，作為申報地價的參考，土地所有權人得在公告地價增減 20％範圍內，於113年1
月2日至1月31日期間內辦理申報地價。
一、法令依據：依平均地權條例第14條至第16條及其施行細則第15條至第22條規定暨「辦理申報地價補充要點」。
二、公告地價之意義與作用：
依規定直轄市或縣（市）政府每2年重新規定地價1次，但必要時得延長之。上次重新規定地價於民國111年辦理，113年將再次辦理，於113年1月1日公告地價，作為土地所有權人申報地價之參考。
三、申報地價之作用及申報標準：
(一)申報地價為政府依法徵收地價稅之標準。
(二)政府每2年舉辦規定地價或重新規定地價時，應於公告地價之次
日起 30 日內受理土地所有權人申報地價，以作為課徵地價稅之
依據。土地所有權人得參考 113年公告地價在增減20％以內申
報地價，申報地價超過公告地價120%時，以公告地價120%為其
申報地價，申報地價未滿公告地價80%時，得照價收買或以公告
地價80%為其申報地價。
(三)依現行規定未申報地價者，以公告地價80%為其申報地價，由於
土地所有權人申報之地價，僅作為課徵地價稅之依據，故地主為
減輕其地價稅負擔，絕大多數會以公告地價之80%申報，為簡化
申報地價手續，土地所有權人如欲以公告地價80%為申報地價
者，可免辦理申報地價。
(四) 公有土地，以各該宗土地之公告地價為其申報地價，免予申報。
三、受理申報地價之期限：自公告地價之次日起30日內，即113年1
月2日至113年1月31日止。
四、申報地價方式：
(一)櫃台受理：土地所有權人可持身分證明文件向本縣各地政事務所
第三課現場填具申請書辦理申報地價(臨櫃申報受理時間自上午
8時至12時，下午1時至5時，假日不受理。)。
(二)網路申報：申報人可透過內政部地政司數位櫃檯
(https://dc.land.moi.gov.tw/)線上申報地價，其操作方式為
先下載安裝客戶端簽章元件，再以自然人憑證登入數位櫃臺系
統，即可使用「網路申辦案件」功能申報地價。
(三)傳真及郵寄受理：
1.申報人可透過內政部地政司網站之下載專區-表單下載-地價類
(https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/downlist/77)列印空白
重新規定地價申報書，並填寫土地標示及申報地價等相關資料後
以傳真或郵寄方式送達管轄地政事務所。
2.將申報書及身分證明文件傳真或郵寄至本縣各地政事務所第三
課，如有疑問可電洽本縣各地政事務所詢問。
五、申報地價注意事項
(一)自行申報地價或委託申報地價土地所有權人申報地價時，應按戶
填繳重新規定地價申報書，其委託他人代辦現場申報地價
者，應附具委託書。
(二)分別共有土地之申報地價，應由土地所有權人按持分比例單獨申
報地價。
(三)公同共有土地或法人土地之申報地價，由管理人申報地價；如無
管理人者，由過半數之共有人申報地價。法人之土地，由其代表
人申報地價。由管理人或代表人申報地價者，其申報之地價如低
於公告地價百分之八十時，應檢附該管理人或代表人得處分其財
產之合法證明文件，未檢附證明文件者，視為未申報地價。
(四)土地所有權人死亡未辦竣繼承登記土地之申報地價，應由合法繼
承人檢具經切結之繼承系統表申報地價。
(五) 申報地價期間土地所有權移轉者：
1、如原所有權人尚未申報地價，得由新所有權人於移轉登記完畢
後，辦理申報地價。
2、如原所有權人業已申報地價，即以其申報之地價為準。
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