私有耕地三七五租約之土地，係為保護佃農及謀舉證上便利，而依臺灣省耕地租約登記辦法第2條規定辦理租約登記，並於土地登記簿上辦理註記，其耕地租賃關係是否存在，係屬事實認定問題，如租店雙方有爭執，事屬私權，應循司法途徑解決。