本案租約經判決確定後，一方不履行時，仍應依耕地三七五減租條例第27條規定「請求強制執行」，非得為終止租約事由。至於判決確定辦理租約繼承登記後，承租人有積欠地租達2年之總額情形時，出租人仍得依耕地三七五減租條例第17條及台灣省耕地租約登記辦法第6條第1項第3款規定，檢附申請書表單方申請辦理終止租約，公所受理後仍應依同辦法第2條規定「通知他方，於逾20日未提出異議後，准予辦理終止租約。」。如有爭議時，仍得依耕地三七五減租條例第26條規定申請調解調處，並於調解調處不成立後，移送司法機關審理。上開爭議事件非與前開經法院判決事件為同一事件，其所謂同一事件，係指同一當事人、同一法律關係而為同一請求而言，三者有一不同時，即不得謂為同一事件。